【“強城”為民 共建美好家園】提質(zhì)增顏 苔湖片區繪就強城新畫(huà)卷
文成新聞網(wǎng)訊(記者 蔡立鋮 陳秀秀 朱偉 魏為強 雷成)民以居為安，改善人居環(huán)境是一項民生工程，事關(guān)廣大人民群眾切身利益。苔湖片區一期項目是我縣第一個(gè)城中村改造項目，總建筑面積約27萬(wàn)平方米，共拆遷房屋461間，共設安置房1300余套。項目于2013年開(kāi)工，2016年陸續交付，通過(guò)多年的完善，如今該項目不僅為百姓提供了一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、設施完善的“新家園”，也為整個(gè)縣城注入了新的活力。
“我們苔湖一期是十年前開(kāi)始拆遷的，當時(shí)都是小平房，道路也很窄，基礎設施只有一些市政水電，存在的消防隱患問(wèn)題也比較大�！碧鐓^書(shū)記黃月豐說(shuō)，“作為村干部，我們參與了整個(gè)拆遷過(guò)程，目睹著(zhù)一個(gè)落后的城中村通過(guò)建設發(fā)展成如今交通便利、環(huán)境優(yōu)美、道路筆直的新社區，城市商業(yè)街悄然形成，跟過(guò)去發(fā)生了翻天覆地的變化�！�
黃月豐回憶，苔湖社區改造之前的社區環(huán)境臟亂差，每次清理房前屋后的垃圾一拉都要兩三車(chē)，自從搬到新小區后，垃圾都統一放在樓下的垃圾分類(lèi)房，環(huán)境衛生好了很多。
原苔湖社區下林宅巷安置戶(hù)吳小云入住小區已有六七年，去年在安置的新房里“迎來(lái)”了她的孫子。她說(shuō)：“以前是四層半的房子，住也還可以，就是路很窄。后來(lái)拆遷了分了兩套房子，一套120多平方米，一套是130多平方米。去年兒子娶了兒媳婦，兒媳婦生了孫子，雙喜臨門(mén)了。帶小孩住這里很方便，樓下就有購物廣場(chǎng)和商業(yè)街，買(mǎi)菜購物都方便，緊鄰泗溪河，風(fēng)景都很優(yōu)美，也很干凈�！�
居住條件變好了，周邊的商業(yè)配套也日趨完善，百姓生活更加便捷了。苔湖一期項目配有文成首個(gè)商業(yè)綜合體以及苔湖僑鄉風(fēng)情商業(yè)街，全長(cháng)約400米，街區以?xún)S鄉文化為特色、以旅游休閑為主線(xiàn)，沿街各式各樣的商鋪林立，行人來(lái)來(lái)往往，一躍成為縣城繁華熱鬧的商貿中心。市民葉東川說(shuō)：“這里環(huán)境比較好，買(mǎi)菜也比較方便，菜的種類(lèi)也比較多，價(jià)格也比較適中，給我感覺(jué)比過(guò)去好很多�！�
沿街而行，街道兩側商鋪林立，記者走訪(fǎng)美發(fā)、餐飲等店鋪，了解商戶(hù)的經(jīng)營(yíng)情況和街區商業(yè)氛圍。商戶(hù)們表示，選擇在這里開(kāi)店，看中的是苔湖街的地理位置和人流量。 “畢竟這里有個(gè)廣場(chǎng)在，苔湖街也是比較熱鬧的，而且店租還算優(yōu)惠，所以我就選擇在這開(kāi)店了�！鄙虘�(hù)趙樹(shù)斌說(shuō)。商戶(hù)季豐光也說(shuō)：“這個(gè)店我們開(kāi)業(yè)了有一年多了，在這里經(jīng)營(yíng)狀況一直還是很不錯的，在這一年中，人流量包括游客來(lái)得也比較多�！�
黃月豐向記者坦言，拆遷的時(shí)候有許多村民是心存顧慮的，為進(jìn)一步保障舊城改造后的村民利益，苔湖社區通過(guò)成立苔湖股份經(jīng)濟合作社，出租拆遷后分配到村集體商鋪，用租金收益每年給合作社的村民分紅。
“拆遷以后我們村集體最大的收入是店鋪租金收入，每一年的租金收入大概有140多萬(wàn)元，收入都是分紅給每一個(gè)經(jīng)濟合作社的股東，涉及村集體資產(chǎn)產(chǎn)生的收益，到年終都分紅給他們�！秉S月豐介紹說(shuō)。
這邊苔湖一期的改造還歷歷在目，隔壁的苔湖二期項目也在加快建設的步伐。在二期項目建設現場(chǎng)，A05、A06地塊的15棟單體結構已經(jīng)封頂，現在正在進(jìn)行的是內部管道、設備安裝等裝飾裝修工作，預計今年年底可以達到驗收條件。據了解，二期項目共由6個(gè)地塊組成，31棟單體，總建筑面積50.2萬(wàn)平方米。目前受征地拆遷影響，其余四個(gè)地塊將根據交地情況進(jìn)行施工安排。
“后續四個(gè)地塊因為征地拆遷受限，我們現在做的是8號地塊的樁基施工。根據施工安排，到今年的5月中旬，如果剩下的幾棟房子拆不掉的話(huà)，可能會(huì )影響到我們后續的整體安排，后續五月份拆遷如果能夠完成的話(huà)，我們后面4個(gè)地塊工期預計在2027年2月份能夠完成�！碧殖侵写甯脑�(二期)項目書(shū)記李丹陽(yáng)介紹說(shuō)。
針對這一問(wèn)題，大峃城市新區管委會(huì )表示，下一步他們將聯(lián)合大峃鎮、城建中心加快政策處理的力度。作為業(yè)主單位，新區管委會(huì )也會(huì )積極督促施工方盡快進(jìn)場(chǎng)做好前期工作。同時(shí)規范保障性安居工程安置補償權益質(zhì)押貸款，切實(shí)解決拆遷企業(yè)、個(gè)人資金難題。
“對于苔湖二期項目，上個(gè)月我們聯(lián)合城建中心、縣資規局出臺了一個(gè)協(xié)議質(zhì)押的指導細則。讓二期的拆遷戶(hù)可以用協(xié)議在銀行質(zhì)押的方式取得融資，為老百姓在資金需求上面解決了一定的困難�！背峭都瘓F副總經(jīng)理劉錚說(shuō)道。
利好的政策，光明的前景，讓不少市民對苔湖二期項目的完工充滿(mǎn)了期待。市民葉東川表示，家里的老房子蓋起來(lái)四十年了，好多地方都開(kāi)裂了，拆了的話(huà)就有新房住了。市民林先生希望二期項目能夠有更多更好的車(chē)位；商戶(hù)夏維杰說(shuō)，到時(shí)候隨著(zhù)二期完工，旁邊的居民也會(huì )變多，這邊生意應該還會(huì )更好......
“下一步，我們將以‘強城行動(dòng)’為引領(lǐng)，加速推進(jìn)苔湖二期項目建設，持續推動(dòng)苔湖一期、二期商業(yè)圈和生活圈的融合，提升苔湖片區的整體品質(zhì)，打造共贏(yíng)共享的社區新環(huán)境，為周邊群眾提供更加優(yōu)質(zhì)的生活服務(wù)，提升縣城的首位度和城市品位�！眲㈠P說(shuō)道。
記者手記：在苔湖一期的城中村改造中，我們看到了一個(gè)令人振奮的轉變過(guò)程，從昔日略顯雜亂的“城中村”逐漸蛻變?yōu)橐粋�(gè)融合了僑鄉特色文化、經(jīng)濟活力十足與社會(huì )秩序井然的“商業(yè)街區”。如今，苔湖二期工程同樣肩負著(zhù)保障人民安居樂(lè )業(yè)的使命，改造的過(guò)程中，不僅需要政府的有力推動(dòng)，更需要百姓的理解、參與和支持。通過(guò)大家的共同努力，為社區帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的變化和福祉，也為其他的城中村發(fā)展提供良好的示范借鑒，更為我縣“強城行動(dòng)”注入強勁動(dòng)力。
